长沙湾WEST PARK或本周开价

admin 9个月前 (01-14) 财经 37 0
长沙湾WEST PARK或本周开价 第1张

(记者 梁悦琴)农历新年前多个新盘争相出击,兴胜创建旗下长沙湾现楼上车盘WEST PARK前日上载售楼书,兴胜项目管理董事周嘉葶Q表示,该盘最快本周尾开价,首张价单30伙,价钱参考南昌站上盖汇玺同面积单位,希望大家开心,料超过90%单位售价千万元以下,作为政府去年10月中放宽按保后首个推售的现楼盘,最快在农历新年前发售。资料显示,目前汇玺相若单位二手呎价约2.6万元。

现楼示范单位日内开放

周嘉葖出,位于通州街的WEST PARK楼高25层,共有63伙,住宅占21层,每层3伙,面积分别为333、339及493方呎,主打两房或两房连阅读室。其中,15楼以下的C室为一房户(共有11伙),16楼以上C室为两房户(共有10伙),面积均为333方呎,14楼以上的A及B室均可望海景。项目亦有4伙特色户,包括平台及天台户各占2伙。该盘现楼示范单位会于日内开放予公众参观。

他表示,近期天水围新盘销情反应好,加上政府改变公私营房屋供应比例,私宅供应量会减少,以及去年10月中放宽按保楼价上限,都是利好楼市因素。

中原地产亚太区住宅部副主席陈永杰表示,受惠中央降准、中美即将签订首阶段贸易协议及本港「社会运动」转静,睇楼活动回复正常,本月首12天一手成交录得逾800宗成交,已超过上月约500宗,二手成交亦已转旺,楼市已「偷步」现小阳春,预料本月一手成交量达1,500宗。

過江龍佳兆業35億奪屯門宅地 首在港中標官地 作價近市場預期上限

屯門青山灣住宅地鄰近黃金海岸、滿名山及哈羅國際學校,佔地約145,772方呎,可建總樓面約582,887方呎。翻查資料,市場此前對地皮預測估值介乎約29.1億元至37.9億元,每方呎樓面地價5,000元至6,500元。觀乎佳兆業35億元中標價,符合市場預期,每方呎樓面地價約6,005元。

明翘汇瑧颐各录成交

其他新盘方面,佳明集团营业及市务总监颜景凤表示,青衣明翘汇昨日连沽2伙花园特色户,成交价合共1,098.1万元。成交单位为第1A座1楼E室及第2座1楼G室,面积同为278方呎,成交价578.1万元及520万元,呎价20,795元及18,705元。至于新世界旗下元朗瑧颐昨沽22楼A2室,面积437呎,为两房单位,成交价722.1万元,呎价16,524元。

Wetland Seasons Park首录挞订

另外,新地旗下天水围Wetland Seasons Park首录2宗挞订个案,成交记录册显示,第6座2楼A3室,面积455方呎,以557.84万售出,买家挞订遭没收5%订金,涉资近28万元;第20座地下B1室,面积852方呎,成交价1,062.47万元,买家挞订料同遭没收5%订金,涉逾53万元。

无独有偶,内房龙湖伙合景泰富合作发展的启德尚·珒茼A录得挞订个案,来自第2座8楼D室,面积558方呎,较早时以1,375.49万元售出,买家最终取消交易,料遭发展商没收5%订金,涉69万元。

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