allbetgaming(allbet6.com):业界盼买通换楼链振经济

admin 1周前 (10-18) 财经 130 3

(记者 黎梓田)施政讲述将重点集中在稳固楼市供应以及非住宅物业上,未有针对住宅物业举行减辣,大部分业界包罗生长商及署理仍然期望 *** 伺机放宽住宅物业按揭成数及打消住宅辣税。其中,身兼香港地产建设商会执委会主席兼会德丰地产主席梁志坚以为,施政讲述有中长期生长设计,料楼市久远仍会企稳,同时建议放宽住宅物业按揭成数限制,买通换楼链以至促进经济生长。惟 *** 针对短期楼市措施欠奉,料未来1至2年泛起颠簸在所难免。

刚需强 望放宽按揭成数

梁志坚指出,地产行业是一个较久远行业,施政讲述提出了物业市场的中长期生长设计,但现在市场刚性需求强劲,料未来一两年或有颠簸,但信赖久远仍会企稳。不外,施政讲述却未有蚞巨p宅层面,地建会将只管与 *** 相同,又指以往一直有作出建议,如提出八成按保楼价上限增添至1,500万元,由于许多有意换楼人士,碍于按揭成数问题未能成事,这阻碍了经济生长,若放宽按揭有助市况,对经济也有辅助。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰对施政讲述只茞援䯄W加土地及衡宇供应,但主力于增添公营及资助衡宇,对私楼市场蚞奶茪痋A感应少许失望。但他以为对打消非住宅物业的双倍从价印花税,住宅未有同步「减辣」,料对住宅楼市即时影响有限。特首所提出的衡宇政策主力于增添公营衡宇供应,私楼供应不会有显著增进,集中加大公营衡宇供应,可助完善置业门路,加速流转,对社会亦属好事。

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署理:减辣可动员经济苏醒

不外,陈永杰以为, *** 应为住宅市场「减辣」释放更多资金。现时全港约有140万名私楼业主,适当的「减辣」可助业主套现,有助动员经济活动,加速经济苏醒。

美联物业行政总裁布少明则指出,施政讲述提及的古洞北/粉岭北生长区、小蠔湾车厂、明日大屿等多个方案增添住宅及土地,然而,预期生长需时,未会为短期供应带来显著增进。在现在私人住宅供应仍然偏低,量化宽松、低息连续、资金丰裕等支持下,料楼价仍呈平稳生长。纵使云云,布少明指今次施政讲述提及推展房地产信托基金、促进私募基金的生长,以及推动香港的家族办公室营业等措拖,加上「卓越创科学人设计」,料会增添人才来港,对本港的住屋带来需求。

利嘉阁地产总裁廖伟强以为,施政讲述提到未来续集中力量推进公营衡宇,私宅市场则暂未有出招,但料 *** 会因应未来市况留有后荂C廖伟强指出,最新一份施政讲述措施平实可取,对工商舖市场来说是大喜讯,至于讲述继续茩咫蝗蝛衎峇夹挴部A亦有助减低民怨。

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  • allbet6.com 2021-01-03 00:03:39 回复

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